國產署原光復南路辦公廳舍改建案（即「臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案」，下稱本案）110年至113年辦理8次公開招標均無廠商投標，114年1月15日決標予合作廠商台境企業股份有限公司，2月26日完成簽約儀式。本案持續依計畫期程推動，今(115)年6月中旬啟動拆除工程，預計9月中旬完成，10月中旬開工，邁入工程新建施工階段，全案預計120年11月上旬申報竣工，由國產署辦理竣工確認及驗收程序，121年3月上旬完成搬遷；國產署將持續督導合作廠商依契約及施工計畫積極推動各項工程，如期如質完成新建辦公廳舍。
國產署表示，本案參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式，透過與民間合作方式，由合作廠商於原址（即仁愛段基地）依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積並興建政府辦公廳舍；國產署另提供位於臺北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段及中山段基地，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。為保障國產署權益，合作廠商依契約須將仁愛段基地興建資金存入信託專戶並專款專用，另前述自有建物，合作廠商須俟仁愛段基地辦公廳舍興建完竣、驗收合格及完成所有權移轉登記予國產署後，始得開始營運或經營。本案為全國首件異地地上權合作開發建置政府辦公廳舍案例，兼顧政府辦公空間需求、國有資產活化利用及民間投資開發效益，開創政府辦公廳舍建置模式全新典範。
本案屬財物採購，惟定製過程具拆除及新建行為，爰合作廠商參採工程採購執行精神，品質管理及保證標準依「公共工程施工品質管理作業要點」辦理，並與監造單位、專管單位及國產署共同落實三級品管制度。今(115)年1月16日、2月3日分別取得拆除執照及5月18日取得建造執照，並完成土地點交，刻依規劃期程辦理拆除工程。依合作廠商規劃，仁愛段基地將分別興建地上16層及11層（地下3層及4層）兩棟辦公廳舍供國產署及交通部觀光署進駐使用，並設置職場互助式教保服務中心；整體設計以「都市綠谷」為設計概念，逐層退縮形塑U型峽谷中庭內院，打造繁茂、兼容及韌性之辦公環境，並以取得銀級綠建築標章、銀級智慧建築標章、耐震標章及建築能效1+級為執行目標。
國產署進一步表示，本案已於決標後收取合作開發權利金(新臺幣)2,500萬元，未來順利開發完成後，除於仁愛段基地取得兩棟新建辦公廳舍（含職場互助式教保服務中心），並可於南港段及中山段基地地上權存續70年期間收取土地地租(每年約1,800萬餘元)，創造政府財源及增加民間投資管道，有利經濟活絡發展。另新建辦公廳舍完成後，將有效改善中央機關辦公及洽公環境品質，提供安全、智慧及永續之現代化辦公環境，展現國有資產活化利用及公私協力推動公共建設成果，開創政府、民間及市民三贏新局。
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仁愛段基地新建辦公廳舍規劃示意圖
